Maison  8 pièce(s) 407 m² - Pully

Description

Superbe propriété de l'architecte Epitaux située dans un quartier calme et résidentiel avec vue sur le lac et les Alpes. 

Proche des commodités, idéal pour une famille cette maison vous offre des volumes généreux, des matériaux prestigieux, vitraux, parquets, belles cheminées anciennes.

La  parcelle est bien implantée et arborée avec une magnifique terrasse.

La distribution de cette maison est la suivante : 


Rez


- Entrée spacieuse

- Salon avec cheminée et salle à manger lumineuse

- Magnifique escalier en bois

- Pièce pouvant servir de petit salon avec accès à une véranda ornée de très beaux vitraux

- Cuisine

- WC visiteurs


Etage


- 2 chambres avec balcon

- 1 chambre avec salle de bain

- Escalier avec dégagement


Combles 

- Spacieuse pouvant être aménagée au gré des besoins, charpente magnifique avec poutres d'origine



Rez inférieur


- Local technique

- 1 cave

- 1 buanderie

- 2 pièces indépendant avec accès depuis l'extérieur comprenant:

- Cuisine
- Salon
- Salle de bain
- 1 chambre
- 1 dressing


Extérieur 

- Plusieurs places de parc à disposition

- Accès aisé

Particularités 

- Cette belle propriété est actuellement habitée, le délai de prise de possession est à discuter.

- Des rénovations devront être prévues à moyen terme  afin d'améliorer le confort au niveau énergétique, mais il n'y a aucune urgence

- Pour les futurs acquéreurs qui voudront faire l'ensemble des travaux avant de prendre possssion nous pouvons faire la liste ci-dessous : 

- Chauffage
- Fenêtres
- Sanitaires
- Etanchéité des terrasses
- Diverses peintures int. et ext.
- Gaines techniques à revoir
- Divers + électricité
- Autres travaux selon les désirs et le confort souhaité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
- Maison classée 2 -  21.03.2001 -  vitraux intéressants


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