Belle villa bien située sur la rive droite avec un ensoleillement optimal


Villa  5.5 pièce(s) 142 m² - Savièse

Description
Délimitée géographiquement à l'est par la vallée de la Sionne, à l'ouest par la vallée de la Morge, au nord par la chaîne des Alpes bernoises en limites des cantons de Berne et de Vaud et au sud par la commune de Sion, Savièse est une commune regroupant plusieurs villages et hameaux.

Ceux-ci s'étalent sur un magnifique plateau dominant en son sud la capitale du Valais. D'une superficie de 7'109 hectares, la Commune de Savièse est une des grandes régions viticoles du canton avec ses 274 hectares de vignes sur le territoire communal et presque autant sur les communes avoisinantes.

Cette belle villa a été construite en 1987 par son propriétaire, avec des matériaux de première qualité, mis en oeuvre selon les règles de l'art. Tout a été bien pensé et prévu pour une transformation future avec les combles ou avec le sous-sol semi-enterré, des espaces de vie généreux avec un accès aisé aux différentes sorties vers l' extérieur et au rez inférieur.

La distribution de cette maison est la suivante :

Accès par la route cantonale par une rampe pavée
Entrée principale au rez
Entrée par le garage au rez inférieur porte automatique

Rez inférieur :

- Garage pour 4 véhicules
- Buanderie
- Local technique
- Cave enterrée
- Carnotzet
- WC lavabo
- Pièce détente avec sauna et douche, lavabo
- Dégagement avec armoires encastrées et escaliers pour le rez supérieur


Rez supérieur :

- Entrée principale
- Hall avec armoires
- WC lavabo
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse
- Grand séjour avec cheminée française avec accès à la terrasse
- Partie nuit avec couloir et armoires encastrées
- 3 chambres avec armoires encastrées
- 1 salle de bain avec baignoire et douche


Combles avec accès par trappe et échelle, possibilité de rendre habitable moyennant quelques modifications, escaliers.

Particularités :

- Chauffage Mazout par le sol
- Pierres naturelles, dalles et murs extérieurs
- Accès avec place pavée
- Construction massive, béton et maçonnerie de briques et pierres naturelles
- Jardin avec pelouse, et arbustes
- Cabanon de jardin en maçonnerie
- Maison très bien entretenue
Caractéristiques PIT-8504
Destinationvente
SituationLotissements
Disponibilité28.06.2019
PrixCHF 1'050'000
Nombre de pièces5.5
Surface habitable142 m2
Surface terrain1037 m2
Surface de vente270 m2
Volume1100 m3
Année de construction1987
Vue dégagée
Câble TV
Animaux permis
Nombre d'étage(s)2
A vendre
CHF 1'050'000
PITTELOUD IMMOBILIER & CONSULTING
Eric Pitteloud
Av. St.-François 2
CH - 1950 Sion